Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen Aleksander Dedaj, Karlstraße 55, 89073 Ulm, tätig unter „Architectural Visions – Grafik- und Kommunikationsdesign Dedaj“ (im Folgenden „ich“), und meinen Kundinnen und Kunden (im Folgenden „Kunde“). Verbraucher ist jede natürliche Person, die den Vertrag zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können. Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn ich ihnen ausdrücklich in Textform zugestimmt habe.
1. Leistungen und berufliche Stellung
Ich biete Grafik- und Kommunikationsdesign sowie Baudokumentation an, insbesondere Aufmaß, CAD-Zeichnungen und Bestandspläne, Entwurfs- und Konzeptpläne, 3D-Modelle und Visualisierungen sowie Kostenschätzungen als wirtschaftliche Orientierung. Ich habe ein Studium der Architektur (Bachelor) abgeschlossen; der Abschluss ist von der Architektenkammer Baden-Württemberg anerkannt. Ich bin jedoch nicht in die Architektenliste eingetragen und führe die Berufsbezeichnung „Architekt“ nicht. Ich bin deshalb nicht bauvorlageberechtigt und erbringe keine Leistungen, die einer eingetragenen Architektin, einem eingetragenen Architekten oder einem Bauingenieur vorbehalten sind (z. B. die Unterzeichnung von Bauvorlagen). Nicht Teil meiner Leistungen sind, sofern nichts anderes vereinbart ist, Tragwerksplanung und Statik, Brandschutznachweise, Energieberatung und Energienachweise, Schadstoff- und Baugrunduntersuchungen sowie die Bauleitung und Objektüberwachung.
2. Angebot und Vertragsschluss
Meine Angebote sind 30 Tage ab Angebotsdatum gültig. Der Vertrag kommt zustande, wenn der Kunde das Angebot in Textform (z. B. per E-Mail) annimmt oder ich auf seinen Auftrag hin mit der Leistung beginne. Der Leistungsumfang ergibt sich allein aus dem Angebot. Zusatzleistungen und Änderungswünsche, die darüber hinausgehen, berechne ich nach vorheriger Absprache gesondert.
3. Mitwirkung des Kunden und Termine
Der Kunde ermöglicht mir rechtzeitig den Zugang zum Objekt und stellt vorhandene Unterlagen (z. B. Pläne, Baubeschreibungen) zur Verfügung. Er ist für die Richtigkeit und Vollständigkeit seiner Angaben verantwortlich. Termine und Fristen sind unverbindlich, solange ich sie nicht ausdrücklich als verbindlich zugesagt habe. Verzögerungen, die der Kunde zu vertreten hat, verlängern vereinbarte Fristen entsprechend.
4. Verfahrensfreie und genehmigungspflichtige Vorhaben
Verfahrensfreie Vorhaben. Ist ein Vorhaben nach § 50 der Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO BW) verfahrensfrei, können meine Pläne als Ausführungsgrundlage für die Handwerker genutzt werden, soweit sie dafür vereinbart wurden.
Genehmigungspflichtige Vorhaben. Ist ein Vorhaben genehmigungspflichtig (z. B. bei Eingriffen in tragende Bauteile, Nutzungsänderungen oder genehmigungspflichtigen Änderungen der Außenansicht), haben meine Unterlagen den Status von Entwurfskonzepten. Für das Baugenehmigungsverfahren müssen sie von einer bauvorlageberechtigten Person (§ 63 LBO BW, z. B. einer eingetragenen Architektin, einem eingetragenen Architekten oder einem Bauingenieur) geprüft, freigegeben und unterzeichnet werden. Die Beauftragung und Vergütung einer solchen Person ist nicht Teil meiner Leistung, sofern nichts anderes vereinbart ist. Ob ein Vorhaben genehmigungspflichtig ist, klärt der Kunde im Zweifel mit der zuständigen Baubehörde.
5. Kostenschätzungen
Kostenschätzungen (z. B. in Anlehnung an DIN 276) beruhen auf marktüblichen Richtwerten und den bei der Besichtigung erkennbaren Gegebenheiten. Sie dienen nur der wirtschaftlichen Orientierung und sind keine Festpreisgarantie. Verdeckte Mängel (z. B. in Bausubstanz, Statik oder Haustechnik), die erst bei Baubeginn sichtbar werden, können zu Abweichungen führen. Für solche Abweichungen hafte ich nur nach Maßgabe von Ziffer 9.
6. Vergütung und Zahlung
Es gelten die im Angebot genannten Preise. Als Kleinunternehmer im Sinne des § 19 UStG weise ich keine Umsatzsteuer aus. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zu zahlen. Nach Ablauf der Frist gelten die gesetzlichen Verzugsregeln; spätestens 30 Tage nach Zugang der Rechnung tritt Verzug ein, bei Verbrauchern nur, wenn ich in der Rechnung auf diese Folge hingewiesen habe. Bei umfangreichen Aufträgen kann ich Abschlagszahlungen für bereits erbrachte Teilleistungen verlangen.
7. Urheber- und Nutzungsrechte, Lieferform
An meinen Plänen, Zeichnungen, Modellen und Visualisierungen bestehen Urheberrechte. Mit vollständiger Bezahlung erhält der Kunde das einfache Recht, die Arbeitsergebnisse für den vertraglich vereinbarten Zweck und das vereinbarte Objekt zu nutzen. Eine Weitergabe an Dritte zu anderen Zwecken, eine Bearbeitung oder Veröffentlichung ist nur mit meiner Zustimmung zulässig; für den Bauablauf notwendige Weitergaben an Handwerker, Behörden und Fachplaner sind erlaubt. Ich darf Arbeiten als Referenz nennen und zeigen, sofern der Kunde nicht widerspricht. Die Ergebnisse liefere ich, wenn nichts anderes vereinbart ist, als PDF per E-Mail oder Download-Link. Bearbeitbare CAD-Dateien (z. B. DWG, DXF) und Modelldaten erhält der Kunde nur, wenn das vereinbart wurde.
8. Abnahme und Mängelrechte
Der Kunde prüft meine Leistungen unverzüglich nach Übergabe und teilt offensichtliche Mängel in Textform mit. Bei Mängeln habe ich zunächst das Recht auf Nachbesserung. Schlägt sie fehl, gelten die gesetzlichen Rechte. Für Verbraucher bleiben die gesetzlichen Gewährleistungsrechte unberührt.
9. Haftung
Ich hafte unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Pflichten, auf deren Erfüllung der Kunde regelmäßig vertraut) ist meine Haftung auf den typischen, vorhersehbaren Schaden beschränkt. Im Übrigen ist die Haftung bei leichter Fahrlässigkeit ausgeschlossen. Für Maßangaben aus einem Aufmaß gelten übliche Messtoleranzen; für Angaben des Kunden und fremde Unterlagen übernehme ich keine Haftung.
10. Kündigung
Der Kunde kann den Vertrag nach den gesetzlichen Vorschriften (§ 648 BGB) jederzeit kündigen. In diesem Fall sind die bis dahin erbrachten Leistungen zu vergüten; für den noch nicht erbrachten Teil gelten die gesetzlichen Regeln.
11. Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher, die den Vertrag außerhalb meiner Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernkommunikationsmittel (z. B. E-Mail, Telefon, Kontaktformular) schließen, haben ein gesetzliches Widerrufsrecht. Hierzu gilt die folgende Belehrung.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Aleksander Dedaj, Karlstraße 55, 89073 Ulm, E-Mail: dedaj@architectural-visions.eu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs. Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, habe ich Ihnen alle Zahlungen, die ich von Ihnen erhalten habe, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei mir eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwende ich dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie mir einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie mich von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Vorzeitiges Erlöschen. Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen, wenn ich die Dienstleistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung erst begonnen habe, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück:
– An Aleksander Dedaj, Karlstraße 55, 89073 Ulm, E-Mail: dedaj@architectural-visions.eu:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: ______
– Bestellt am (*) / erhalten am (*): ______
– Name des/der Verbraucher(s): ______
– Anschrift des/der Verbraucher(s): ______
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): ______
– Datum: ______
(*) Unzutreffendes streichen.
12. Datenschutz
Wie ich personenbezogene Daten verarbeite, steht in meiner Datenschutzerklärung.
13. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt dies nur, soweit dadurch nicht zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates entzogen werden, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat. Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Ulm. Ich bin nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. Stand: Oktober 2026